在当前金融市场中，房屋抵押贷款是许多人解决资金需求的重要途径，面对急需用钱的情况，选择放款速度快的银行或贷款机构显得尤为重要，本文将详细探讨各大银行及非银行金融机构在房屋抵押贷款方面的效率和特点，帮助您找到最合适的贷款途径。
一、大型国有银行
1、工商银行：工商银行在房屋抵押贷款领域具备高效办事效率，根据多方信息，工商银行最快可在5个工作日内完成房屋抵押贷款批复，这主要得益于其雄厚的资金实力和规范的审批流程，一旦借款人的材料齐全且符合要求，工商银行能够迅速完成审批并放款。
2、建设银行：建设银行以低廉的借款利率著称，虽然其放款速度稍逊于工商银行，但在资料齐全的情况下，通常能在10个工作日左右完成放款，建设银行的贱价策略使其成为许多借款人的首选。
3、农业银行：农业银行的房屋抵押贷款要求房产年限在20年以内，面积大于50平米，且具有较强的变现能力，其贷款额度为房屋估值的70%，审批时间大约在15到30个工作日之间。
二、股份制商业银行
1、招商银行：招商银行的审批流程灵活，决策速度较快，通常情况下，招商银行可以在7到15个工作日内完成贷款审批，并在5到10个工作日内完成放款，其高效的服务吸引了大量客户。
2、浦发银行：浦发银行同样以较快的审批速度著称，一般需要7到15个工作日完成审批，并在5到10个工作日内放款，其灵活的决策机制使得借款人能够更快获得所需资金。
3、光大银行：作为民营银行的代表，光大银行在房屋抵押贷款方面表现出色，光大银行的手续相对简单，办理时间快捷，通常从申请到放款只需3到7天，这使得光大银行成为急需资金的借款人的理想选择。
三、非银行金融机构
1、信托公司：信托公司在房屋抵押贷款市场上也占有一席之地，相比银行，信托公司的审批流程更为简单，放款速度更快，通常在3到7天内即可完成所有手续，但其贷款利率较高，适合短期资金周转。
2、小额贷款公司：小额贷款公司专注于提供小额、短期的房屋抵押贷款服务，这类机构的审批流程简单，放款速度快，适合急需小额资金的借款人，但需要注意的是，小额贷款公司的利率通常较高，借款人应合理规划用款周期。
四、影响放款速度的因素
1、个人资质：借款人的个人信用记录和还款能力是影响放款速度的重要因素，信用记录良好的借款人更容易通过审批，从而加快放款速度。
2、贷款额度：较高的贷款额度可能需要更多的审核时间，因为银行需要更详细的评估抵押物的价值和借款人的还款能力。
选择合适的房屋抵押贷款机构需要综合考虑放款速度、利率、个人资质以及贷款额度等因素，如果急需资金，可以选择工商银行或光大银行等放款速度较快的机构；如果希望降低融资成本，可以考虑建设银行等利率较低的银行，借款人还应充分了解各机构的贷款政策和要求，以便做出最适合自己的选择。
